Page 15 - New in the Netherlands-Nou in Olanda

Pentru lucrătorii europeni | Condiţiile de viaţă în Olanda

Căutarea unei locuinţe Cumpărarea unei case

Puteţi cumpăra de asemenea o locuinţă. Nu aveţi suficienţi bani
Cei mai mulţi oameni care vin în Olanda pentru a lucra, închiriază o proprii? Atunci aveţi nevoie de un împrumut sau de o ipotecă. Regulile
casă sau o cameră. pentru acest situaţii sunt stricte. Consultaţi rijksoverheid.nl/
onderwerpen/koopwoning. Puteţi şi apela, de asemenea, la
Închirierea prin intermediul angajatorului sau a agenţiei dvs. de plasare de Rijksoverheid (guvern): 1400 sau + 31-77-4656767. Dobânda pe
muncă care o plătiţi pe ipotecă este deductibilă din (inkomstenbelasting)
Citiţi cu atenţie textele cu litere mici. De exemplu: se reţine chiria impozitul pe venit.
din salariului dvs.? Stabiliţi cine va plăti costurile suplimentare în Dvs. trebuie să plătiţi taxe suplimentare, dacă aveţi o locuinţă
ceea ce privește gazul, electricitatea și apa. proprietate personală. Asta se numește o valoare noţională de
închiriere (eigenwoningforfait). Pentru mai multe informaţii sunaţi
Numai dacă îl împuterniţi în scris pe angajator, acesta are dreptul la Belastingtelefoon (Telefonul Informaţii Fiscale): 0800-0543. Sau
să reţină maxim 25% din salariul minim pe economie aplicabil în consultaţi belastingdienst.nl/english sau belastingdienst.nl/deutsch.
cazul dvs. pentru costuri legate de cazare (gazele, curentul electric
și apa) pot fi încluse. Taxe locale în cazul în care deţineţi o locuinţă
Aveţi o locuinţă proprietate personală sau închiriaţi o casă? Atunci
Închirierea unei locuinţe de la o agenţie imobiliară va trebui să plătiţi taxe locale:
Trebuie să vă înscrieţi la o agenţie imobiliară. Pe site-ul • cheltuieli de epurare (rioolheffing).
municipalităţii sunt notate agenţiile imobiliare din orașul dvs. • taxe pentru deşeuri menajere (afvalstoffenheffing).
Există o locuinţă disponibilă? Atunci veţi fi informat. • OZB impozitul pe proprietate (onroerende zaakbelasting).
Chiria se măreşte în fiecare an. Există un sistem legal de puncte. • taxa consiliul apelor (waterschapsbelasting).
Prin aceasta puteţi verifica de asemenea şi dacă preţul de Taxele locale sunt diferite în fiecare municipiu. Întrebaţi la
închiriere este corect. Consultaţi, de asemenea, şi primărie cât trebui să plătiţi în orașul dvs.
rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning. Sau apelaţi
Rijksoverheid (guvernul): 1400 sau + 31-77-4656767.

Subvenţie pentru chirie
În unele cazuri aveţi dreptul la o subvenţie la chiria locuinţei. Vei
primi o sumă lunară cu care vă puteţi plăti chiria mai ușor. Probleme cu locuinţa
Subvenţie pentru chirie o puteţi solicita de la Belastingdienst Este chiria prea mare? Consultaţi huurcommissie.nl.
(autorităţile fiscale). Citiţi mai multe la subventii si compensari. Acolo veţi găsi informaţii cu privire la cât de mare
trebuie să fie chiria și la drepturile dumneavoastră în
Închirierea de la o persoană particulară calitate de chiriaș. Puteţi apela, de asemenea,
Un birou de imobiliare nu are de obicei în mod direct o locuinţă Rijksoverheid (guvernul): 1400 sau + 31-77-4656767.
disponibilă. Trebuie să aşteptaţi prea mult timp? Atunci puteţi Casa dvs. nu acordă siguranţă? Locuiţi cu prea mulţi
închiria în mod privat. Acolo chiria este de obicei mai mare. oameni într-o cameră sau o casă? Aveţi vreo
Câteodată aveţi dreptul la subvenţie pentru locuinţă. De multe ori, problemă cu proprietarul casei dvs.? Întreabaţi la
de la o persoană particulară închiriaţi "inclusiv". Aceasta este de Juridisch Loket (Biroul juridic) ce puteţi face. Apelaţi
obicei chiria, plus costurile de energie (gaz și electricitate). Toate pentru o programare: 0900-8020. Sau consultaţi
celelalte costuri de trai, trebuie să le plătiţi dvs. De exemplu: juridischloket.nl/wonen/huurwoning.
asigurarea și internetul.
Are proprietarul casei un certificat de calitate SNF.
A locui într-o casă cu alţi lucrători migranţi Atunci luaţi legătură cu Fundaţia pentru Stabilirea
În cazul în care locuiţi într-o casă de camping, un parc de vacanţă, Normelor de Cazare Flexibilă (SNF) (013) 594 41 09 sau
hotel sau într-o pensiune specială pentru lucrătorii migranţi, se accesaţi site-ul www.snf.nl.
aplica reguli speciale. Acestea sunt diferite în fiecare municipiu. De
aceea, cereţi informaţii de la primărie.
Deșeuri
Transmiteţi adresa dvs. la primărie Multe municipalităţi colectează deșeurile separat. Asta înseamnă
Odată ce aţi obţinut o casă, transmiteţi adresa dvs. la primărie. Vă că trebuie să daţi tot gunoiul separat. Sticlă, hârtie, deşeuri
mutaţi? La a veti muta? puteţi citi ce trebuie să faceţi. menajere, plastic.
Nu respectaţi regulile? Atunci puteţi fi amendat. Adresaţi-vă
primăriei şi întrebaţi care sunt regulile.

15